届出診断

• 新宿区役所本庁舎1階5番窓口（戸籍住民課）東京都新宿区歌舞伎町1丁目4番1号　03-5273-3821（直通）
• 四谷特別出張所　新宿区内藤町87番地　03-3354-6171
• 箪笥町特別出張所　新宿区箪笥町15番地　03-3260-1911
• 榎町特別出張所　新宿区早稲田町85番地　03-3202-2461
• 若松町特別出張所　新宿区若松町12番6号　03-3202-1361
• 大久保特別出張所　新宿区大久保二丁目12番7号　03-3209-8651
• 戸塚特別出張所　新宿区高田馬場二丁目18番1号　03-3209-8551
• 落合第一特別出張所　新宿区下落合四丁目6番7号　03-3951-9196
• 落合第二特別出張所　新宿区中落合四丁目17番13号　03-3951-9177
• 柏木特別出張所　新宿区北新宿二丁目3番7号　03-3363-3641
• 角筈特別出張所　新宿区西新宿四丁目33番7号　03-3377-4381

民泊には、消防の法律で、守らなければいけないルールがいろいろあるよ。自動火災報知器、避難経路の設定などなど。でも、建物の大きさや、使い方で変わってくるので、建物の図面を持って消防署に事前相談しましょう！ゲストに安全・安心に過ごしてもらうためにも、消防署に行ってみよう！
このときの相談記録は、次に必要なので、聞いた内容と消防署の説明をメモしておこう。

お住まいが賃貸の物件の場合、大家さんとトラブルにならないように、民泊がOKか相談してみましょう。
大家さんに相談してOKをもらったら、書面にて承諾書をもらいましょう。
※ 承諾書のフォーマットは、新宿区民泊受付窓口（03-5273-3870）に電話して、確認しておきましょう！

お住まいがマンションなどの集合住宅の場合、同じマンションに住んでいる人とトラブルにならないように、管理組合に民泊がOKか相談してみましょう。
管理組合の理事長さんに相談してOKをもらったら、書面にて承諾書をもらいましょう。

自分が住んでいない物件の場合、「住宅宿泊管理業者」に管理を委託する必要があります。
ゲストが安心に過ごせるように、トラブル時の駆けつけやご近所さんからの電話でのクレームや清掃の仕事など、
難しいところがたくさんあるので、管理業者さんにサポートしてもらって、万全の体制を整えましょう。

民泊（住宅宿泊事業）を営業することを市町村に報告する書類です。

暴力団員等は、民泊を営業できないです。でも、自分はそうではないですよね？そういった欠格事由に該当しない誓約書に記入して、サインもしましょう。

届出には届出する住宅の図面（各設備の位置、間取り及び入口、階、居室・宿泊室・宿泊者の使用に供する部分の床面積）が必要になります。
不動産会社や、マンションの場合は管理事務所が所有している場合もありますし、ご自身で書ける場合もありますので、事前に確認しましょう。

もし、図面作成でつまづいてしまった場合は、図面作成だけを行政書士さんに依頼することができます。「運営チーム」のメンバーへ問い合わせしてみましょう。

4で作った相談記録をまとめましょう。

7で契約した管理業者との契約のコピーを添付しましょう。

自分が所有の物件で、そこにお住まいでない場合は、賃貸募集をしたけれども入居がなかったので民泊に活用するというお知らせが必要です。 例えば、賃貸募集サイトへ物件を掲載したときのコピーや、入居者募集のチラシを用意しましょう。
ただ、年に数回使う別荘のような家は、賃貸募集の書類ではなく、別荘の使用実態のお知らせが必要です。
例えば、別荘の近くのお店で日用品を買ったときのレシートなどを用意しましょう。

書類をとって、記入も終わったら、新宿区健康部衛生課環境衛生係（東京都新宿区新宿五丁目18番21号 第二分庁舎 3階）に届出に行きましょう！
行く前には、電話（03-5273-3841）して、予約するのがオススメです。
それと、ご近所へのお知らせ・結果の記録、お家の建築の安全の確認、ゴミの処理の対応などが必要になりますので、届出をするときに、受付先に相談しましょう。