お部屋登録方法
予約を受け付ける準備として、値段設定、ハウスルールなど詳細を設定していきましょう。
※掲載情報は2017年11月1日現在の情報です。現状と異なる場合がございます。
「続行」をクリックします
Airbnb(エアビーアンドビー)では予約に先立ちすべてのゲストに本人確認の情報を求めています。
「ゲスト要件をさらに追加」で以下の2点の要件を追加できます。
・Airbnb(エアビーアンドビー)に政府発行のIDを提出済み
・他のホストからおすすめされ、マイナスのレビューがない
確認したら「次へ」をクリックします。
Airbnb(エアビーアンドビー)の要件に加え、ゲストは予約前にホストのハウスルールに同意しなければなりません。
滞在中のゲストに守ってもらいたい「ハウスルール」を設定しましょう。
子ども(2-12歳)OK:「いいえ」を選択できるのは、お子様のケガや財物破損のリスクがある住宅の場合のみとなっています。選択後も、お子様連れのゲストから問い合わせが入ることはあります。
乳幼児(2歳未満)OK:「いいえ」を選択できるのは、2歳未満児や財物にケガや破損のリスクがある住宅の場合のみとなっています。選択後も、乳幼児連れのゲストから問い合わせが入ることはあります。
ペットOK:盲導犬、聴導犬などの介助動物はペット扱いとなりません。
喫煙OK:禁煙か喫煙か、禁煙の場合は「いいえ」を選択します。
イベント&パーティOK:騒音などで近所の迷惑になりそうなときは「いいえ」を選択します。
追加ルール:土足禁止、洗濯機の使い方など、ルールを追加できます。こちらが「あたりまえ」と思っていても、ゲストによって「常識」は違います。細かいことでもできるだけ具体的に、はっきり書いておいた方がトラブル防止になります。
記入が終わったら「次へ」をクリックします。
ここまでのホストが求めるゲスト要件を確認して「次へ」を押します。
今までお部屋を貸したことはありますか?
泊めたい頻度は?
のふたつの質問の答えを選択して「次へ」をクリックします。
宿泊予約を何日前まで受け付けるかを選択します。
「当日」「1日」「2日」「3日」「到着2日」の選択肢から選べます。
早めに予約を締め切ると、準備時間は確保できますが、直前の予約は受け付けられなくなります。
「チェックインできる時間帯は?」をクリックするとチェックイン可能な時間帯を設定することができます。
先々の予約受付について設定します。どれかを選択して「次へ」をクリックします。
・いつでも
・3ヶ月
・6ヶ月
・1年
・すべてブロックの基本設定ではじまる
「ゲストの宿泊可能日数」についての設定をします。宿泊日数は短めの方がより多くのゲストを迎え入れやすくなりますが、お部屋の清掃は頻繁になります。
カレンダーでゲストを泊めない日付を設定します。クリック&ドラッグで選択できます。
宿泊を受け付けない日付がグレーで表示されます。予約が入らない限りいつでも変更可能です。
設定したら「次へ」をクリックします。
「変動型料金」か「固定型料金」を選択します。
「固定料金」はいつでも同じ料金が適用されます。
「変動料金」は曜日や周辺の相場の変化に応じて、自動的に料金が変更されます。
選択後、「次へ」をクリックします。
「固定型料金」にした場合は基本料金を入力します。
「変動型料金」にした場合は料金の上限と下限、「基本となる料金」を入力します(推奨料金をクリックするとそのまま入力されます)。「スマートプライシング」をOFFにした場合「基本となる料金」が適用されます。
基本料金と通貨も設定します。
入力が終わったら「次へ」をクリックします。
より長く滞在してもらために、週や月の割引率を設定することが可能です。
週割は7~27泊の予約に適用されます。
28泊以上の検索結果に表示させるには、月の割引率の設定が必要です。
入力が終わったら「次へ」をクリックします。
内容を確認し次へをクリックします。
地方の法令と税金を確認し、「完了」ボタンをクリックします。
右下の「プレビュー」で公開時のイメージを見ることができます。
右下の「お部屋を掲載」をクリックすると、Airbnb(エアビーアンドビー)のサイトに公開されます。
「お部屋を公開する」をクリックすると公開されます。